Подробнее о районе

Горнозаводский — жилой район Екатеринбурга, расположенный в пределах Железнодорожного административного образования. Его окружают территория завода «Уралмаш» и три района — «Вокзальный», «Новая Сортировка» и «Северный промышленный».

В состав объекта входят два бывших населенных пункта: Горнозаводский и поселок ж/д станции «Звезда». С трех сторон его территорию ограничивают железнодорожные пути, и выехать с территории района можно только через три действующих выезда. Станций метрополитена рядом нет, и их возведение в ближайшие годы не планируется.

Население — около 7 000 человек.

История Горнозаводского района

Горнозаводский район был возведен одновременно с постройкой крупных промышленных объектов с целью создания условий проживания для многочисленных рабочих. На начало 1929 года здесь было зарегистрировано около 1100 человек. Благодаря быстрой застройке малоэтажными домами в середине ХХ века население постепенно увеличивалось. Сегодня часть объектов признана аварийным и ветхим жильем, поэтому принято решение снести их и возвести современные многоэтажные дома.

Программа КРТ Горнозаводского района

Программа комплексного развития территории Горнозаводского района Екатеринбурга коснулась домов постройки 30–50 годов прошлого века на улице Летчиков. Подавляющее большинство жильцов согласились на улучшение условий (переезд в новый дом) или на получение денежной компенсации, рассчитанной на базе рыночной стоимости жилья в среднем по району.

Основные показатели

• Общая площадь территории комплексного развития 17513 м²
• Количество домов, подлежащих сносу 7
• Срок реализации программы 10 лет
• Общая жилая площадь будущих новостроек 31 000 м²

Будущее Горнозаводского района

Программа комплексного развития Горнозаводского района предусматривает расселение и снос семи жилых домов на улице Летчиков 9-15В с последующей застройкой участка современными новостройками переменной этажности. Одновременно будет проведено благоустройство окружающей территории, модернизация инженерных сетей и возведение объектов социальной инфраструктуры.

План развития Горнозаводского района

На улице Летчиков планируется возвести жилой комплекс из 3 домов разной этажности на 700 квартир, которые будут переданы новоселам после чистовой отделки. Общая площадь нового жилья составит около 31 000 м². Одновременно с ЖК планируется обустройство нескольких объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, в числе которых:

• детский сад на 100 воспитанников;
• подземный паркинг;
• корпус школы № 119 на 500 мест;
• помещения для магазинов, аптек, предприятий общепита, общая площадь которых составит 1 300 м².

Приблизительно 25% территории благоустройства (около 4000 м²) планируется озеленить и превратить в благоустроенную зону отдыха.